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房屋安全檢測鑒定第三方檢測鑒定機構


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面議
產品型號: 原產地:
品牌: 產品數量:1000
產品關鍵字:房屋安全檢測鑒定
行業: 商務服務 > 咨詢服務 > 技術咨詢
產品系列:房屋安全檢測
發布日期:2019/02/21

企業信息

  • 公司經營性質:生產型
  • 電話:15813888182
  • 地址:龍華街道東環二路新陽麗舍一棟3單元5I號

房屋安全檢測鑒定 產品描述

    

房屋安全檢測鑒定第三方檢測鑒定機構

找深圳市住建工程檢測有限公司

一、房屋建筑結構的復核

為了解該房屋目前的建筑和結構情況,明確主體結構的傳力體系,為建立合理的結構分析模型提供依據,需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。

進行復核時,在每一個檢測單元內,采用全數普查和重點抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸,主要配筋和保護層厚度進行復核。從現場檢測和復核結果來看:軸網尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。 房屋安全檢測鑒定第三方檢測鑒定機構

3.梁柱配筋復核

為了解房屋主體框架結構中混凝土柱的配筋情況,檢測人員采用重點抽查的方法進行配筋校核。檢測時采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋直徑、數量的檢測。抽樣數量為每層 3 根柱。復核結果表明:柱實際配筋與設計配筋一致。

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4.梁柱保護層厚度復核

采用鋼筋位置測定儀進行鋼筋保護層厚度的檢測,并局部鑿開進行測量驗證。抽樣數量為每層 3 根柱,復核表明:保護層厚度誤差在[10,-7]之內,滿足規范要求。

5.房屋結構損傷狀況的檢測

根據現場調查,該房屋在使用過程中無明顯損傷,梁柱節點均完好,局部外墻滲水和粉刷層脫落;一層主入口室外地坪沉降;局部填充墻開裂。

6.材料強度檢測

由原設計圖可知,該房屋主體部分標高4.850m 以下柱的混凝土設計強度 C30,標高4.850m以上柱和全部梁、板的混凝土強度設計值為 C25。根據《回彈法 檢測混凝土抗壓強度技術規程》,隨機抽取檢測構件,由于現場條件限制,僅對梁板柱采用回彈法進行混凝土構件強度的現場檢測,并對梁和柱鉆芯修正,修正系數為1.46,確定柱的混凝土強度為C20,梁的混凝土強度為 C18,板的混凝土強度參考值為 C14。

二、房屋安全檢測鑒定-房屋基礎傾斜檢測

為了解該房屋目前的地基和基礎工作狀態,需對該建筑進行變形檢測:檢測內容主要包括基礎傾斜檢測和墻體傾斜檢測。該建筑已使用多年,在現場雖未發現保留的水準點。2011年7月25日,檢測人員依據《建筑變形測量規程》,進行基礎傾斜檢測(含施工誤差)。由于現場情況制約,選取北側、西側及南側外墻窗臺處(即(1)軸線、(E)軸線、(B)軸線、(21)軸線)作為基準,在基準面上布置觀測點量測建筑物的相對變形(含有施工誤差)。檢測時采用水準儀測算基礎水平差以及計算基礎局部傾斜率。結果目前基礎傾斜率大值為5.45‰,不滿足《建筑基基礎設計規范》關于框架結構基礎傾斜率的限值4‰。

8.房屋外墻傾斜的檢測

檢測人員依據《建筑變形測量規程》,在具備豎向通視條件的外墻墻角延伸線上,采用電子經緯儀分別布置傾斜觀測點,利用經緯儀的豎向投影進行觀測。結果表明:檢測到的大傾斜值發生在1# 樓西北端的墻上,傾斜率為 1.52‰。從房屋傾斜率計算結果看出,各測點傾斜率小于《建筑地基基礎設計規范》關于框架結構基礎傾斜率的限值4‰。

三、房屋結構承載能力的驗算分析

采用中國建筑科學研究院的 PKPM(2010)系列軟件 PM、PK 和 SATWE- 8,根據國家標準 《混凝土結構設計規范》對改造前的房屋結構進行計算分析。又因結構無明顯損傷,影響其承載的結構構件和節點連接良好,無銹蝕情況出現,不影響到目前結構的受力。按照結構現狀及未來使用荷載建立結構幾何模型和荷載模型,計算時合理采取模型簡化和調整信息進行結構承載能力的驗算,房屋結構構件和軸網尺寸按現場檢實際尺寸測取值,混凝土強度等級按實際評定等級取柱 C20 梁 C18。建筑物安全等級為二級,地面粗糙度為 B 類,柱的保護層厚度取 20mm,板的保護層厚度取設計值 15mm。

計算表明房屋主體結構底層部分柱實配縱筋量不滿足計算要求,二層和三層全部柱實配縱筋量滿足計算要求,房屋主體結構各層部分梁實配縱筋量不滿足計算要求。

對于各層樓板和屋面板的驗算結果表明:各層樓板(屋面板)板內實配鋼筋量大于計算配筋量,實配鋼筋滿足計算要求。

四、底層框架柱的部分柱軸壓比大于《建筑抗震設計規范》

(GB50011- 2010)關于同類建筑結構的軸壓比限值 0.85,主要集中在(15)和(18)軸線。平動振型周期(周期)為1.1216s,扭轉振型周期(第三周期)為 1.0307s,周期比為0.92>0.9,不滿足要求。從層間彈性位移計算結果可以看出,結構

X 向地震作用大層間位移角為 1/1537,Y 向地震作用下的層間位移角為 1/1172,均小于《建筑抗震設計規范》層間彈性位移角限值1/550。滿足要求。

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